Caída de más del 82% de la construcción de viviendas de protección oficial en 10 años
Por Editorial 20/10/2023
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La caída de la VPO en España ha sido de un 82% desde 2012. En ese año se construyeron 53.000 VPO frente a las 9.264 de 2022. Actualmente la llamada vivienda de precio asequible ha desbancado a la vivienda de protección.
El desplome de la VPO está relacionado con la poca flexibilización de la Administración, el encarecimiento de la financiación o la escala de los costes de construcción, pero sobre todo no podemos olvidar una cuestión fundamental que es el precio del módulo de la vivienda de protección.
José María García Gómez, viceconsejero de Vivienda, Infraestructuras y Transportes de la Comunidad de Madrid informa del interés en estudiar el posible aumento del precio del modulo en Madrid ante la nueva realidad inmobiliaria. En sus propias palabras: “Hay una cuestión de fondo que es la consolidación del incremento del coste de producción de una vivienda y los problemas de financiación que afectan a la viabilidad de los proyectos. Estamos en ese proceso de reflexión de revisión del módulo del precio de la vivienda protegida para encontrar ese punto de conexión entre la realidad económica de lo que cuesta producir una vivienda de protección pública y el efecto antiinflacionario que debe de tener la actualización de los módulos
No obstante , el viceconsejero, subraya la cautela necesaria en esta subida del precio del módulo. Pudiera darse el caso que el precio de la vivienda protegida superase en mucho al de la vivienda libre. Y matiza: “Lo que no podemos provocar al subir los precios del módulo es la sensación de que la Comunidad de Madrid está encareciendo el acceso a la vivienda asequible. Una crítica que nos harán, a pesar de que 12 comunidades autónomas ya han actualizado el módulo y las que no lo han hecho es porque no hacen vivienda de protección. Por tanto la respuesta sería: estamos en el proceso de revisión del módulo, habrá que hacerlo lo antes posible, pero sobre una base de convicción de que ese efecto, luego no sea inflacionario del precio final de la vivienda asequible”, finaliza García Gómez.