Como viven los españoles en relacion al precio de la vivienda
27/10/2020
Los hogares españoles dedican el 41% de sus ingresos a pagar la hipoteca y un 67% al alquiler.
En
2019 la cuota media hipotecaria fue de 591 euros, según el Colegio de
Registradores. En el caso del alquiler, la renta media fue de 966 euros
mensuales según el informe anual de pisos.com de 2019. En ambos
casos, el porcentaje de ingresos mensuales destinado a la compra o al
alquiler está muy por encima de lo recomendado por el Banco de España.
Ferran
Font: “La capacidad económica de las familias es fundamental, pues son
los particulares los que acaparan la mayoría de las compraventas. El
desequilibrio entre los salarios y el precio de la vivienda se ha de
compensar con ayudas desde la Administración Pública para proteger el
acceso al mercado de toda la población”.
Octubre de 2020 – La sociedad española vive
en estos momentos una situación de máxima necesidad económica que puede
agravar su capacidad de afrontar los gastos derivados de la vivienda
este año y, por ende, incrementar sus dificultades para llegar a final
de mes. Y es que, en 2019, los hogares españoles dedicaron el 41% de sus
ingresos netos mensuales al pago de su hipoteca, cuya cuota media fue
de 591 euros, según el Colegio de Registradores. Una cifra por encima de
lo recomendado por el Banco de España, que aboga por que se dedique una
tercera parte como máximo. En el caso del alquiler, cuya renta media
fue de 966 euros mensuales según el informe anual de pisos.com
sobre el precio del alquiler en 2019, el porcentaje de ingresos
dedicados al pago de la renta fue del 67%, el doble de lo recomendado
por el Banco de España.
El Instituto Nacional de Estadística
(INE) apuntala el análisis de pisos.com en su Encuesta de Condiciones de
Vida, publicada la semana pasada, que proporciona información de las
dificultades a las que se enfrentan los hogares españoles para atender
mensualmente los gastos considerados como necesarios de manera usual. El
informe destaca que la renta media disponible por hogar en 2019 fue de
17.287 euros anuales, lo que arroja unos ingresos netos por hogar de
1.440 euros al mes, una cifra que no siempre permite afrontar el precio
de la vivienda de compra o alquiler en las grandes ciudades de nuestro
país.
Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, hace el siguiente análisis sobre el mercado inmobiliario con relación a la renta media en España: “La
capacidad económica de las familias es fundamental para el futuro de
nuestro mercado residencial, pues son los particulares que compran
primeras residencias los que acaparan la gran mayoría de las
compraventas del año. Está claro que en España existe un desequilibrio
muy difícil de resolver entre los salarios y el precio de la vivienda,
por lo que es imprescindible proteger al consumidor e impulsar ayudas
desde la Administración Pública para salvaguardar el derecho de acceso
al mercado de toda la población, evitando la exclusión de ciertos
colectivos”.
En este sentido, el INE advierte que el 7,8%
de la población española manifiesta llegar a fin de mes con mucha
dificultad, un 14,2% llegar con dificultad y un 27,3% con cierta
dificultad. En relación con el tipo de hogar, los porcentajes más altos
de personas con mucha dificultad para llegar a fin de mes corresponden a
los hogares formados por un solo adulto con hijos dependientes (19,1%).